【現地見学会】練馬区高野台1丁目 建築条件付き売地 B区画 5890万円
■駅歩5分の利便性
■南東公道面 整形地 全2区画
■建物参考プランございます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 藤田淳一
- 【現地見学会】
西武池袋線「練馬高野台」徒歩5分。
池袋駅へ1駅10分の急行停車駅「石神井公園」徒歩14分。
南東公道面の陽当たりの良い整形地、全2区画。
現況更地につき、スムーズにご建築をスタートできます。
建物参考プランも 併せてご覧下さい。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩5分 南東公道面 整形地 建築条件付き 建物参考プラン有り 現況更地
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：106953149 情報更新日：2026年08月28日 次回更新予定日：2026年09月11日| 所在地 | 東京都練馬区高野台１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 5,890万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 85.42㎡(25.83坪) | 坪単価 | 228.03万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南東 公道 3.7m 間口 8.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居/第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/防火地域/準防火地域/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 106953149 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 練馬区立石神井東中学校 練馬区立富士見台小学校 |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
